Арт. 143109028 <br>Коммерческое помещение 253 м² на первой линии в п. Авангард — выгодная покупка для бизнеса или своего индивидуального участка. <br> <br>Предлагается к продаже коммерческое помещение 253 м² двухэтажного здания по адресу обл. Тульская, ул. Ленина, п. Авангард. Цена 12 800 000 руб. — привлекательное предложение для инвесторов и собственников бизнеса: готовый объект с евроремонтом, отдельным входом и парковкой, готовый к быстрой эксплуатации и сдаче в аренду. <br> <br>Просторное помещение общей площадью 253 м² с качественным евроремонтом. Расположен на первом этаже магазин который имеет отдельный вход с улицы, все коммуникации подключены — электричество 15 кВт, открытая парковка на прилегающей территории. Планировка свободного назначения позволяет адаптировать пространство под торговлю, салон, медицинский или стоматологический центр небольшой клиники, фитнес-студию, учебный центр, шоу-рум, сервисный центр или офис с зоной приёма клиентов. <br> <br>Объект находится на первой линии ул. Ленина — одной из ключевых магистралей п. Авангард. Транспортная доступность, удобный выезд для автотранспорта обеспечивает постоянный автомобильный трафик; остановки общественного транспорта в пешей доступности гарантируют регулярный поток пассажиров и пешеходный трафик у фасада. В округе — жилой район, что формирует стабильный локальный спрос на товары и услуги. Наличие открытой парковки повышает комфорт посетителей и расширяет целевую аудиторию. <br> <br>Преимущества: выгодная цена по сравнению с аналогичными предложениями в регионе; объект полностью готов к эксплуатации, отдельно расположен вход, хорошая видимость с улицы; универсальное назначение позволяет быстро запускать почти любой вид бизнеса; 15 кВт электроэнергии достаточно для оборудования кафе, небольшого производства, медицинского кабинета или салона; открытая парковка привлекает автопосетителей; первый этаж обеспечивает удобный доступ для клиентов и грузоперевозок. <br> <br>Возможна покупка в рассрочку на выгодных условиях — гибкие условия для ипотечных и частичных платежей обсуждаются индивидуально. Звоните для уточнения условий сделки, просмотра и быстрой записи на показ.