Коммерческая недвижимость Тула - Офисные помещения

 Предлагается на продажу офисный блок на 2 этаже в ТОЦ «Платонов».

Адрес: г. Тула, Центральный район, проспект Ленина, д. 21

Характеристика местности: офис расположен в Центральном районе города с интенсивной жилой застройкой, на первой линии.

В непосредственной близости находятся: главная площадь города — пл. Ленина, ТРЦ «Гостиный двор», магазин «Тутанхамон», ТК «Парадиз», кафе, аптеки, магазины промтоваров.

Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (автолайн, трамвай, автобус). Остановка общественного транспорта в 10 метрах.

Характеристики объекта:

Офисные помещения расположены на 2-м этаже торгово-офисного центра.

Вход с проспекта Ленина.

Общая площадь 380 кв.м., кабинетная планировка.

Стены здания толстые, в помещениях тихо и комфортно (комфортный температурный режим).

Во всех помещениях сделан качественный ремонт.

Коммуникации: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охрана, центральное отопление, холодная и горячая вода, возможна парковка во дворе здания – кол-во мест ограничено.

Окна помещений №2,3 выходят во двор, а №6,7 – на проспект.

Стены в помещениях – штукатурка + покраска (белый цвет), пол – линолеум серый КМ2, потолок – 3,5 м.

В помещениях №2,3 – натяжной потолок, в помещениях №6,7 – лепнина. Во всех помещениях есть вода (выводы), но требуется установка насоса. Также есть выводы под кондиционер.

Часть помещений сданы в аренду.

Все коммуникации центральные.